Σημαντική άνοδο κατέγραψαν τα ενοίκια κατοικιών στη χώρα μας μέσα σε διάστημα τριών ετών, σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η ΕΛΣΤΑΤ. Συγκεκριμένα, από τον Οκτώβριο του 2023 έως τον Οκτώβριο του 2026, ο σχετικός δείκτης εκτοξεύτηκε κατά 23,9%, την ώρα που ο γενικός δείκτης τιμών καταναλωτή αυξήθηκε κατά 10,4% στο ίδιο διάστημα.
Η ανοδική πορεία των τιμών ήταν συνεχής κατά τη διάρκεια της τριετίας. Τα μισθώματα αυξήθηκαν κατά 6,5% τον Οκτώβριο του 2024, κατά 8,9% τον αντίστοιχο μήνα του 2025 και κατά 6,8% φέτος, προστιθέμενα σε τιμές που είχαν ήδη ενισχυθεί τα προηγούμενα χρόνια. Ειδικότερα, από τον Σεπτέμβριο στον Οκτώβριο του τρέχοντος έτους, τα ενοίκια σημείωσαν άνοδο 1,3% μέσα σε έναν μήνα, με τον ετήσιο ρυθμό ανόδου να επιταχύνεται από το 5,9% στο 6,8%.
Η επίδραση στα μηνιαία έξοδα των νοικοκυριών
Ενδεικτικό της κατάστασης είναι το παράδειγμα νοικοκυριού που πλήρωνε ενοίκιο 600 ευρώ τον Οκτώβριο του 2023. Ακολουθώντας τις μέσες αυτoύ του δείκτη της ΕΛΣΤΑΤ, η μηνιαία δαπάνη διαμορφώθηκε στα 639 ευρώ έναν χρόνο αργότερα, στα 696 ευρώ τον Οκτώβριο του 2025 και έφτασε στα 743 ευρώ τον φετινό Οκτώβριο.
Η μηνιαία διαφορά των 143 ευρώ μεταφράζεται σε επιπλέον 1.720 ευρώ ετησίως για το ίδιο ακίνητο, εφόσον το μίσθωμα παραμείνει σταθερό. Σύμφωνα με την Έρευνα Οικογενειακών Προϋπολογισμών της ΕΛΣΤΑΤ για το 2025, το ενοίκιο απορροφούσε το 17,3% των μηνιαίων εξόδων των νοικοkυριών που νοικιάζουν, ενώ μαζί με τις υπόλοιπες στεγαστικές δαπάνες το ποσοστό άγγιζε το 23,4%.
Τα δεδομένα για την επιστροφή ενοικίων
Σε ό,τι αφορά την οικονομική ενίσχυση που θα καταβληθεί έως το τέλος Νοεμβρίου, αυτή υπολογίζεται βάσει των ενοικίων που πλήρωσαν οι δικαιούχοι το 2025 και δήλωσαν στο φετινό Ε1, και όχι επί των τρεχουσών τιμών. Για την κύρια κατοικία, το ποσό αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο της δηλωμένης ετήσιας δαπάνης, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ, το οποίο αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Η φετινή καταβολή περιλαμβάνει διευρυμένα εισοδηματικά όρια, τα οποία, σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, ενέταξαν περίπου 70.000 νέους δικαιούχους. Για παράδειγμα, το όριο για έναν άγαμο διαμορφώθηκε στις 25.000 ευρώ από τις 20.000 ευρώ που ίσχυαν προηγουμένως, ενώ τα μισθώματα του 2026 θα αποτελέσουν τη βάση για την αντίστοιχη διαδικασία το 2027.
